Beschreibung
A Sanguinet (Rare) Laissez-vous séduire par cette splendide propriété, idéalement située au cœur de la ville, avec toutes les commodités à portée de main. Vous pourrez accéder facilement à diverses attractions, telles que les plages du lac à seulement 500 mètres, des commerces, une école, un complexe multisport, ainsi que des pharmacies et médecins. Cette bâtisse du début du siècle, chargée d'histoire, offre une belle surface habitable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée, un dressing, une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, une buanderie/arrière-cuisine, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et WC, dotée d'un accès extérieur. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont une autre suite parentale avec salle d'eau et WC, également avec accès extérieur. Vous trouverez également une salle de bain supplémentaire avec WC. Un garage et un cellier complètent ce bien, le tout sur un magnifique parc arboré de 3500 m². Cette propriété est idéale pour envisager un Gîte, des chambres d'hôtes, ou un investissement locatif. Avec le pôle de santé d'Arcachon à seulement 15 minutes et les plages océanes (comme Biscarrosse et la Dune du Pyla) à proximité, cet emplacement est véritablement privilégié. En ce qui concerne le prix de 1 170 000 €, il reflète la rareté et l'attrait de la propriété, ainsi que son emplacement central et ses nombreuses possibilités. Au regard de l'espace, du charme, et des commodités à proximité, c'est un investissement judicieux qui pourrait offrir un excellent retour, que ce soit pour une résidence principale ou un projet locatif.
