Beschreibung
**Property Description** Maison située à Albi, sur la rive droite, offrant des espaces de vie généreux et un grand potentiel. Cette propriété est implantée sur un terrain d'environ 1250 m². Construite au début du 20ème siècle et agrandie par étapes depuis son acquisition en 1989, elle propose environ 195 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, en entrant, vous arrivez dans le salon, comprenant une grande salle à manger et un salon avec une cheminée ouverte. Une large baie vitrée offre une vue sur le jardin. Une cuisine équipée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et toilettes privées complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une première chambre additionnelle avec un espace bureau attenant surplombant le salon (mezzanine). Les deux dernières chambres sont desservies par un couloir, qui conduit également à la salle de bains et aux toilettes séparées. Cette propriété est située dans un quartier calme, au bout d'une impasse, et le terrain offre de nombreuses possibilités de développement. Un terrain supplémentaire d'environ 1500 m² peut également être acquis pour porter la superficie totale à plus de 2700 m². Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort, tout en étant proche des commodités du centre-ville d'Albi. Cette maison dispose d'un système d'assainissement individuel. Des travaux de rénovation et d'amélioration sont à prévoir. **Réflexions sur le prix** À un prix de 235 000 €, cette propriété représente une belle opportunité pour un acheteur potentiel. Compte tenu de la superficie généreuse, de l'emplacement calme et des possibilités d'extension, c'est une option très intéressante pour les familles. L'infrastructure existante, bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, offre une excellente base pour y créer un foyer confortable. De plus, la possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire renforce la valeur de l'investissement, permettant à l'acheteur d'imaginer l'avenir de cette maison selon ses besoins.
