Beschreibung
### Property Description Auv 1167: Située dans un cadre paisible, cette maison des années 1970 s'étend sur un terrain de 1130 m², à seulement 8 km des commerces. Nichée dans un petit hameau où résident plusieurs personnes à l'année, cette maison nécessite certaines modernisations, notamment au niveau de l'électricité, du chauffage, de l'isolation, de la fosse septique et des fenêtres, afin de répondre aux normes actuelles. Toutefois, elle était probablement habitable par le passé et offre un potentiel certain. Avec une superficie au rez-de-chaussée de 70 m² et une hauteur sous plafond de 2,5 m, l'espace est assez vaste. De plus, la maison est entièrement construite sur des sous-sols et des garages, ce qui permet d'envisager une extension si nécessaire. Le terrain entoure la maison et, sur le côté gauche, un espace boisé, bien que non entretenu depuis un certain temps, pourrait être transformé en un charmant jardin boisé. D'autre part, un ancien système de chauffage central avec une chaudière à bois et des radiateurs dans toutes les pièces est présent. Le salon de 20 m², avec son sol carrelé et ses grandes fenêtres ainsi que ses portes-fenêtres des deux côtés, offre une belle luminosité. La cuisine de 11,5 m², elle aussi lumineuse grâce à de grandes fenêtres, dispose d'un évier et d'un sol carrelé. Le hall d'entrée donne accès à deux chambres (chacune de 11 m²) dotées de grandes armoires encastrées et de fenêtres à trois sections. En bas, vous trouverez un grand garage (33 m²), un hall (25 m²), une pièce anciennement utilisée comme chambre (12,5 m²), une cave fraîche (12 m²), la salle des chaudières avec la chaudière à bois, une autre cave, et un petit garage latéral. ### Réflexion sur le prix Pour un prix de 75 000 €, ce bien présente un excellent rapport qualité-prix compte tenu de son espace généreux et de son potentiel de rénovation. Avec des travaux nécessaires pour moderniser la propriété, cela pourrait être une opportunité fantastique pour les acheteurs souhaitant investir dans un projet à long terme. La situation tranquille et les possibilités d'extension et d’aménagement extérieur rendent ce bien encore plus attractif sur le marché.
