Beschreibung
### Description de la Propriété Découvrez cette magnifique villa T4 récente, offrant une vue imprenable sur les montagnes et un aperçu de la mer. Idéalement située, cette maison est parfaite tant pour une résidence principale que pour un investissement secondaire avec un potentiel de rentabilité locative saisonnière. Érigée sur deux niveaux, vous apprécierez le coin nuit au rez-de-jardin, comprenant trois chambres, chacune équipée de sa propre salle d'eau et vasque, ainsi qu'un toilette indépendant. À l'étage supérieur, vous trouverez un vaste séjour/salle à manger lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte aménagée et bien équipée. Ce bel espace de vie est mis en valeur par de hauts plafonds ornés de poutres en bois, apportant une touche de charme et de caractère. La villa dispose également d'une grande terrasse avec pergola, où vous pourrez vous détendre et profiter de la piscine (7,50 x 3 m, entretenue au sel) tout en admirant cette vue dégagée splendide. ### Réflexion sur le Prix Proposée à 832 000 euros, cette propriété représente une opportunité d'investissement attrayante. Avec un prix hors honoraires de 800 000 euros et des frais d'agence de 4 % à la charge de l'acquéreur, vous bénéficiez d'un bon rapport qualité/prix pour une villa de cette taille et de cette qualité dans un emplacement privilégié. De plus, la consommation énergétique classée A et l'estimation des coûts annuels en énergie raisonnables ajoutent une valeur supplémentaire à cette propriété. Que ce soit pour y vivre ou pour générer des revenus locatifs, cette villa est un choix judicieux à considérer.
