Beschreibung
Aix-En-Provence. Découvrez cette magnifique villa d'architecte neuve d'environ 234 m², nichée sur un terrain clôturé et arboré de 1200 m² agrémenté de essences méditerranéennes, offrant une exposition sud optimale. La villa s'ouvre sur une entrée spacieuse qui mène à un vaste espace cuisine ouvert sur la salle à manger, inondé de lumière grâce à des baies vitrées donnant sur le jardin verdoyant. Le salon propose une vue panoramique sur l'extérieur, tout en communiquant harmonieusement avec le jardin et la piscine grâce à ses grandes baies à galandage. L'espace nuit comprend une suite dotée d'un accès direct à la piscine, accompagnée d'un grand dressing et d'une salle d'eau séparée. Le rez-de-chaussée est complété par des toilettes, une cave, un cellier et une buanderie bien agencés. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec sa salle de bains, un dressing et une terrasse privative, ainsi que deux autres chambres qui partagent une salle d'eau, toutes offrant une vue dégagée sur la vallée et la Sainte-Victoire. Un bureau et des toilettes complètent cet étage. La grande terrasse, véritable invitation à la détente, est équipée d'un double espace lounge et d'une piscine chauffée pour profiter des journées ensoleillées. Chaque détail a été soigneusement pensé, des matériaux de haute qualité tels que le chêne massif et le marbre, à la cuisine entièrement équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme, sans oublier la domotique à la pointe de la technologie et l'alarme périmétrique. Le confort est également au rendez-vous avec un plancher chauffant rafraîchissant par pompe à chaleur. Le bien dispose en outre d'un garage avec deux bornes de recharge électrique et de deux places de parking. À seulement 5 minutes du centre-ville, dans un environnement calme et prisé, et à 15 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence, cette propriété représente une opportunité rare. Pour un prix de 2 650 000 €, cet investissement illustre parfaitement le rapport qualité-prix dans un secteur en forte demande. À ce niveau, vous acquérez non seulement une villa d'exception, mais également un cadre de vie incomparable qui allie confort, esthétique et accessibilité.
