Beschreibung
**Description de la Propriété** Deux maisons en pierre de trois chambres, bien présentées, situées dans un jardin de cour de 688 m², comprenant une piscine hors-sol, une grange et une cuisine d'été, dans un joli village avec un bar. Prêtes à emménager, avec un potentiel de revenus. Double vitrage dans toute la maison, connectées aux égouts et à internet par fibre optique. **MAISON 1** Cuisine dynamique entièrement équipée avec un poêle à bois, carrelage avec chauffage au sol, poutres au plafond, fenêtre et porte à l'avant avec escalier menant au premier étage. Charmant salon avec parquet, cheminée Charentaise et poêle à bois, poutres au plafond, murs en pierre apparente, ancien potager et deux fenêtres donnant sur l'avant. Une autre salle de réception avec plafond en pente, fenêtre velux, sol en stratifié, mur en pierre apparente et poutres. Hall d'entrée avec carrelage, mur en pierre apparente et porte à l'avant. Buanderie avec WC et sol carrelé, suffisamment d'espace pour installer une douche. Cette salle de réception supplémentaire, avec le hall et la buanderie, pourrait former une unité autonome. À l'étage, un palier en L avec moquette, fenêtre à l'avant, plafond en pente avec poutres et mur en pierre apparente. Salle de douche et trois chambres spacieuses avec murs en pierre apparente et plafonds en pente avec poutres. **MAISON 2** Salon avec fenêtre et porte à l'avant, cheminée avec poêle à bois, parquet en pin, poutres, placard d'origine et arche pour accéder à la cuisine. Pratique salle de rangement. Cuisine entièrement équipée avec parquet en pin, porte-fenêtre sur le côté donnant accès à un espace jardin privé, plafond en pente avec poutres, de nombreux rangements et un bar à petit-déjeuner. Espace suffisant pour une table à manger. À l'étage, un palier en galerie avec moquette, plafond en pente élevé, mur en pierre apparente et poutres. Salle de douche. Trois grandes chambres avec plafonds en pente, poutres, moquette et mur en pierre apparente. Le jardin dispose d'un parking gravillonné et est bien planté de diverses haies matures. Il y a une piscine hors-sol clôturée avec terrasse en bois et une agréable cuisine d'été à proximité. Entre les deux maisons se trouve une grange de 42 m². Loubillé possède un bar/bureau de poste et se trouve à seulement 7 km de la ville marchande de Chef Boutonne. Niort et Poitiers, avec leur gare TGV et leur aéroport, sont à 50 minutes, tandis que La Rochelle se trouve à 1 heure 20 minutes. En ce qui concerne le prix de 190 800 €, il représente une excellente opportunité pour acquérir deux maisons agréablement agencées, offrant non seulement un lieu de vie confortable, mais également un potentiel de revenu locatif significatif dans une région charmante. Considérant les commodités disponibles et le cadre paisible, ce prix est attractif et mérite une attention particulière de la part d'éventuels acquéreurs.
