Beschreibung
**Description du bien :** À Le Mesnil-Amelot, près de la future ligne 17 du Grand Paris Express, découvrez cette magnifique maison de 6 pièces, offrant une surface habitable de 168 m² et un terrain de 349 m². Cette demeure unique, entièrement restaurée, date du 18ème siècle et assure une intimité sans vis-à-vis. **Caractéristiques de la maison :** - **Rez-de-chaussée :** - Une cuisine moderne entièrement équipée, - Un séjour lumineux ouvert sur une salle à manger accueillante, - Un WC avec lave-main, - Une véranda isolée et chauffée, ajoutant encore plus de confort à votre espace de vie. - **Premier étage :** - Trois chambres spacieuses, - Une salle de bain bien agencée, - Une salle d’eau supplémentaire, - Un WC séparé pour plus de commodité. - **Deuxième étage :** - Une suite parentale avec salle d’eau et WC, - Un espace dressing, parfait pour l’organisation, - Deux espaces de rangement sous les combles, optimisant le stockage. Cette propriété bénéficie d’un emplacement de choix, au sein d’un environnement calme et paisible tout en étant à proximité immédiate de l’aéroport Roissy Charles De Gaulle. En outre, une cave de 5 m² et un abri de jardin complètent ce bien. **Commodités à proximité :** - À 2 minutes à pied de l'école primaire Saint-Exupéry, - À 135 mètres du parc et des aires de jeux, - À 100 mètres des commerces de proximité et des institutions de santé, - À 200 mètres des transports en commun (bus), - Et l'arrêt de la ligne du Grand Paris Express sera à votre porte dans 4 ans. **Réflexion sur le prix :** Au prix de 398 000 €, cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier, surtout considérant son histoire, son état impeccable et la perspective de l'arrivée de la ligne 17 à proximité. La combinaison de charme ancien et de confort moderne, ainsi qu'un emplacement stratégique, en font un investissement judicieux à long terme.
