Beschreibung
**Property Description** Investissez dans ce vaste ensemble immobilier de 1 800 m², idéalement situé dans un hameau à seulement 20 km de Millau, à proximité d’une route passante. Cette propriété comprend un hôtel disposant de 24 chambres avec salles de bain privées, et un restaurant réparti sur deux salles avec une capacité de 100 couverts. Le bar est doté d'une Licence IV, ce qui en fait un lieu de convivialité et de rencontre. La cuisine est entièrement équipée et respecte les normes en vigueur. Un appartement pour le personnel est également inclus, ainsi que plusieurs dépendances, dont une grange de 270 m² sur deux niveaux. Avec la possibilité de créer trois studios après rénovation dans une aile du bâtiment, ce bien offre plusieurs options intéressantes : la poursuite et le développement de l'activité actuelle, la création d'appartements ou encore celle d'un gîte de grande capacité. Situé dans la zone Ruralités Revitalisation de France, cet emplacement vous permet de bénéficier de dispositifs d'exonération fiscale et sociale. Concernant son prix de 618 000 €, cette propriété représente une belle opportunité pour les investisseurs et entrepreneurs souhaitant se lancer dans le secteur de l'hôtellerie et la restauration, tout en ayant la possibilité de diversifier les activités. Ce tarif reflète à la fois le potentiel de développement de l'espace et l'emplacement stratégique, rendant cette offre particulièrement attractive dans le marché actuel.
