Beschreibung
Découvrez cet appartement de Type 3 en exclusivité, qui offre des volumes généreux et une vue imprenable sur la Sainte Victoire et le Pilon du Roi, situé au cœur du quartier de la Duranne. Ce bien est idéalement placé à proximité des commerces, de la gare TGV d'Aix-en-Provence et de l'aéroport Marseille-Provence. La situation de l’appartement est particulièrement avantageuse, à seulement 14 minutes du centre-ville historique d'Aix-en-Provence, 8 minutes de la gare TGV, et 15 minutes de l'aéroport. C’est une localisation qui répondra aux attentes des citadins cherchant à allier tranquillité et accessibilité. Ce bien, qui se trouve au troisième et dernier étage d’une copropriété bien entretenue datant de 2001, dispose d’environ 44 m² de terrasse sans vis-à-vis. Il se compose de deux chambres, chacune avec sanitaires privatifs. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir pour exploiter pleinement son potentiel, cet appartement possède une belle superficie et une distribution fonctionnelle. De plus, vous bénéficierez de deux garages en sous-sol, accessibles par ascenseur, avec lumière et alimentation électrique, ce qui constitue un atout supplémentaire. Pour un prix de 449 000 €, cet appartement présente un excellent rapport qualité-prix compte tenu de sa localisation privilégiée et de ses caractéristiques. Avec un peu d'efforts pour le remettre au goût du jour, cet investissement pourrait se révéler très judicieux à long terme, tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif dans une région prisée comme Aix-en-Provence.
