Beschreibung
Nichée sur les hauteurs, dominant le pittoresque village de Callian, cette villa contemporaine vous séduira par ses volumes généreux et son cadre enchanteur. Érigée sur un terrain spacieux de plus de 3900 m², doté de magnifiques arbres, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec placard et un WC invités. Le vaste séjour de 62 m² inondé de lumière, agrémenté d'une élégante cheminée Focus, est le lieu de vie parfait pour profiter en famille ou entre amis. La cuisine séparée, entièrement équipée, répondra à toutes vos attentes culinaires. Vous apprécierez également la suite parentale, avec de grands placards, une salle de bains comprenant douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Une buanderie pratique complète cet étage. À l'étage, une grande chambre et une salle d'eau, accompagnées d'un WC indépendant transformable en salle d'eau, offrent un espace supplémentaire potentiel. Vous aurez la possibilité de créer deux chambres supplémentaires, une nouvelle suite parentale ou une salle de jeu selon vos besoins. Depuis le séjour, accédez à une magnifique terrasse de plus de 60 m², offrant une vue imprenable sur les environs, et dirigez-vous vers l'espace piscine, agrémenté d'une terrasse couverte. En outre, vous profiterez d'une pièce de rangement et d'une salle d'eau. Un grand garage vient parfaire ce bien d’exception. Un atout non négligeable : des panneaux photovoltaïques générant plus de 2000€ par an, ajoutant un avantage économique à ce bien déjà très attractif. Le prix de 779 500 € reflète bien la qualité et le potentiel de cette villa, surtout dans un secteur aussi recherché que Callian. C’est une opportunité à ne pas manquer pour des acheteurs en quête d’espace, de confort et de tranquillité. Laissez-vous charmer par cet endroit unique et n’hésitez pas à envisager cette acquisition qui combine à la fois bien-être et investissement.
