Beschreibung
**Exclusivité !** Situé à Cannes la Bocca, en plein cœur du centre-ville, à proximité immédiate des plages et du centre universitaire, ce charmant appartement de 2 pièces de 26 m² offre une vue sur la piscine. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un coin nuit, d'une salle de bains avec toilettes, d'une kitchenette équipée, et d'un séjour qui s'ouvre sur une terrasse exposée à l'ouest. L'appartement est climatisé et meublé, et bénéficie d'un parking privé en sous-sol. Actuellement loué en meublé à l'année pour 693 €/mois charges comprises, c'est une opportunité idéale pour un investisseur ! **À ce prix de 99 000 €, cet bien représente une véritable aubaine sur le marché immobilier local.** Un investissement judicieux qui permet non seulement d'acquérir un logement fonctionnel dans une région prisée, mais également de générer des revenus locatifs attractifs. Dans une copropriété de 1211 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergétique C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420,00 € et 420,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
