Beschreibung
**Exclusivité !** Voici une opportunité unique à ne pas manquer. Cet appartement est vendu entièrement meublé et est prêt à accueillir jusqu'à 4 co-locataires, ce qui offre un potentiel de loyer de 3x 400 € et 1x 350 €, soit un total de 1550 € mensuels ! Situé à Saint-André-les-Vergers, à proximité de Troyes et à deux pas du centre-ville ainsi que des universités, cet appartement traversant se trouve au quatrième étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur. Avec une superficie de 80 m² Carrez, cet investissement s'avère très rentable. À l'entrée, vous serez accueilli par une lumineuse pièce à vivre, complétée par une cuisine aménagée et équipée. L'appartement comprend quatre chambres, dont l'une dispose d'une salle d'eau attenante, en plus d'une salle d'eau supplémentaire, offrant ainsi un confort optimal. Vous bénéficierez également d'une cave pour un espace de stockage supplémentaire et apprécierez la facilité et la gratuité du stationnement à proximité. Les charges annuelles, s'élevant à 2200 €, incluent le chauffage et l'eau froide. Avec un prix affiché à 139000 €, cet appartement représente un excellent rapport qualité-prix compte tenu de son emplacement stratégique et de son potentiel locatif. C'est une occasion à saisir pour ceux qui cherchent à investir ou à habiter dans une région dynamique. Ne tardez pas à venir découvrir cette propriété à la rentabilité exceptionnelle !
