Beschreibung
Découvrez cette belle maison vigneronne sur 3 niveaux (2 faces) à rénover, située au cœur du charmant village de Saint Thibery. Ce bien se compose de plusieurs espaces généreux : - **Au Rez-de-chaussée** : un grand garage ou cave de 130 m², offrant la possibilité d'accueillir jusqu'à 4 véhicules. - **Au premier étage** : un appartement spacieux de 122 m², comprenant une entrée, un double séjour lumineux de 32.5 m² avec cuisine, et deux à trois grandes chambres donnant sur un balcon/terrasse orienté Est. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un dégagement et un débarras. - **Au 2ème étage** : un appartement de 74 m², se composant d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'un dégagement et d'un débarras. Une partie du grenier de 48 m² offre encore un potentiel d'aménagement intéressant. Le système de chauffage au gaz est opérationnel et a été entretenu, tandis que les fenêtres sont équipées de double vitrage et les volets sont en bon état. Une cheminée par étage ajoute un charme supplémentaire à ce bien unique. Traversante Ouest / Est, cette maison bénéficie de pièces lumineuses et de volumes généreux. C'est une propriété avec un fort potentiel à exploiter, idéalement située dans un village agréable, à proximité de toutes les commodités, y compris les autoroutes A75 et A9. Au prix de 212 000, cette maison représente une opportunité intéressante. Étant donné sa taille, ses multiples niveaux et son emplacement privilégié, le potentiel de valorisation après rénovation est très prometteur. C'est une excellente occasion d'investir dans un bien avec beaucoup d'espace et de possibilités, tout en profitant de la qualité de vie qu'offre Saint Thibery.
