Beschreibung
Dans une résidence très calme, à seulement quelques pas du centre de St Paul 3 Châteaux, cet appartement de 60m² à rénover offre un excellent potentiel. Situé au 1er étage, il se distingue par une belle terrasse orientée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. L'agencement intérieur comprend une entrée spacieuse de 3m², un salon/salle à manger lumineux de 15,40m² avec de grandes portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse, et une cuisine fonctionnelle de 6,70m², avec à l’arrière une loggia équipée pour le branchement d'une machine à laver. Un couloir dessert également un WC, une salle de bains de 4,60m², ainsi que deux chambres confortables de 10,90m² et 11,80m². Pour le stockage, un grand placard de 3,40m² peut être utilisé comme rangement ou dressing. Le chauffage central au gaz de ville assure un confort agréable. De plus, ce bien dispose d'une cave en sous-sol, ajoutant à son attrait. La copropriété, composée de seulement 2 lots, n'a pas de procédure en cours, ce qui est un signe de tranquillité d'esprit pour les futurs propriétaires. Les charges annuelles s'élèvent à 2334,00 euros. Concernant le prix de 98 000 €, il semble très raisonnable pour un appartement de cette taille et dans un emplacement aussi recherché. Avec quelques travaux de rénovation, ce bien pourrait devenir un espace de vie idéal ou un investissement locatif attrayant. Profitez de cette opportunité pour transformer un espace à votre goût tout en réalisant unetransaction avantageuse.
