Beschreibung
À mi-chemin de Montpellier et de Béziers, cette magnifique propriété touristique est un véritable bijou de l'histoire viticole régionale. Perchée sur les hauteurs d'un coteau, elle offre une vue panoramique spectaculaire au cœur d'un cadre paisible et bucolique. Récemment entièrement rénovée avec une qualité rare, cette propriété s'étend sur plus de 1200 m² habitables, comprenant un logement principal, une salle de réception et six gîtes. Les commodités sont impressionnantes : un espace bien-être offrant hammam et sauna, ainsi que deux piscines, un spa, des plages et des terrasses ombragées pour profiter des journées ensoleillées. De plus, l'activité lucrative en plein essor permet d'envisager la construction de huit logements supplémentaires, pour lesquels un permis a déjà été accordé. Cette propriété représente également un cadre idéal pour la création d'un restaurant gastronomique. S'étendant sur 14,8 hectares de terrain, en partie plantés de vignes AOP et de chênes truffiers, cet emplacement exceptionnel est non seulement proche de sites touristiques renommés, mais également à proximité des stations balnéaires, des axes autoroutiers A9 et A75, sans oublier la gare TGV et les aéroports. Concernant le prix de 3 950 000 €, il reflète non seulement les caractéristiques uniques de la propriété, mais aussi le fort potentiel de rentabilité que son fonctionnement actuel et les possibilités d'expansion promettent. Compte tenu de la qualité de la rénovation, de la localisation stratégique et des diverses opportunités d'investissement, cela représente un investissement judicieux dans le secteur immobilier.
