Beschreibung
Exclusivité à ne pas manquer ! Charmant mas en pierres apparentes de type T6, offrant une généreuse surface habitable de 185 m². Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du centre du village, où vous trouverez toutes les commodités essentielles : école maternelle, restaurant et un arrêt de bus reliant Dieulefit et Montélimar. Le cadre rural est tout simplement exceptionnel, avec des collines et des champs de lavande, tout en étant proche de Montélimar (à 20 minutes en voiture) et de La Bégude-de-Mazenc (à 5 minutes). L’accès à cette maison se fait par l’étage, où vous découvrirez une cuisine baignée de lumière grâce à sa verrière, ainsi qu’un salon spacieux de 35 m² équipé d’un poêle à granulés et d'une mezzanine de 20 m². Au même niveau, un couloir distribue 2 belles chambres (21 m² et 17 m²), dont l'une dispose d'une mezzanine et d'une salle d'eau attenante avec des WC. Ce niveau offre également un dégagement avec placards et une salle de bains avec WC indépendants. En descendant l'escalier intérieur, vous accédez au rez-de-chaussée qui comprend une pièce de 16 m² menant à l'extérieur, ainsi qu'une troisième chambre de 13 m² avec plafond voûté, équipée d'un placard de rangement, d'une salle d'eau et d’un WC. Les annexes incluent une somptueuse cuisine d’été de 34 m² avec pierres apparentes et deux caves totalisant 22 m². La parcelle de 658 m² est entièrement clôturée et le jardin soigneusement paysagé abrite une magnifique piscine avec volet roulant solaire. Ce bien est doté de tout le confort moderne, avec chauffage électrique, climatisation réversible, deux ballons d’eau chaude électriques, fenêtres en double vitrage et tout à l’égout. De plus, plusieurs pièces peuvent être aménagées en chambres supplémentaires. En ce qui concerne le prix fixé à 499 900 €, cela représente une opportunité appréciable compte tenu de la qualité de la rénovation, des volumes des pièces, de l’attrait du jardin et de la piscine, ainsi que de l'environnement paisible. En outre, la possibilité d'exploiter certaines pièces en chambres d'hôtes pourrait générer un revenu supplémentaire. Un bien de cette qualité dans un cadre aussi idyllique mérite votre attention.
