Beschreibung
Au cœur du charmant centre-ville de Sarlat, dans un quartier paisible à proximité de toutes les commodités, cette agréable maison, construite en 1979, propose un espace de vie généreux de 154 m². Vous découvrirez une entrée accueillante menant à une cuisine fonctionnelle, une pièce à vivre lumineuse agrémentée d'une cheminée, ainsi qu'une chaufferie et un cellier pratiques. À l'étage, le grand palier aménageable dessert 3 chambres confortables, une salle d'eau et une salle de bains, tandis qu'au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 chambres et un WC. Le jardin spacieux de 945 m² est entièrement clos et offre un potentiel pour la création d'une piscine, idéale pour profiter des chaudes journées d'été. Bien que la maison soit équipée de simple vitrage et de chauffage central au gaz de ville, ainsi que l'accès au tout-à-l'égout, quelques travaux de mise à jour sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette propriété. Pour un prix de 212 000 €, cette maison représente une belle opportunité dans une localisation prisée, alliant tranquillité et accès facile aux commerces. Le prix est compétitif, surtout compte tenu de la superficie et du potentiel d'aménagement. Une visite s'impose pour apprécier toutes les possibilités qu'elle offre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
