Beschreibung
**Description de la propriété :** Emplacement d'exception à seulement 15 minutes de l'A6 et de la Gare TGV du Creusot, cette belle réalisation des années 70 offre un cadre de vie paisible. La toiture a été refaite, assurant une bonne protection et esthétique. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée accueillante, une pièce de vie lumineuse dotée d'une cheminée à insert bois et un accès à une terrasse orientée à l'est. La cuisine équipée donne également sur une terrasse à l'ouest, parfaite pour des repas en plein air. Cette maison comprend trois chambres spacieuses, une salle de douches ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un palier dessert trois autres chambres, un bureau, une salle de douches et un cabinet de toilette. L'ensemble repose sur un sous-sol en béton banché, complété par un garage double, un atelier, une cave et une remise. Le terrain clos et arboré d'environ 3 400 m², agrémenté d'une piscine, offre un espace idéal pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. **À propos du prix :** Cette propriété est proposée au prix de 289 000 €, incluant des frais d'agence de 5.10% TTC à la charge de l'acquéreur. À première vue, ce tarif représente un bon rapport qualité-prix, surtout considérant l'emplacement privilégié et l'espace généreux qu'offre le terrain. Le prix hors honoraires est fixé à 275 000 €, ce qui reste compétitif pour ce type de bien dans la région. N'hésitez pas à considérer l'opportunité qu'elle représente pour votre projet immobilier, tant pour un cadre de vie privilégié que pour un investissement durable. Les informations concernant les risques éventuels associés au bien sont disponibles sur le site Géorisques.
