Beschreibung
**Objektbeschreibung** Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in zentraler Lage von Süchteln mit einem großzügigen Garten. Vom Esszimmer sowie der Küche genießen Sie einen einladenden Blick auf die grüne Oase im Garten. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafräume sowie zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit Dusche. Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und kann nach Ihren Wünschen ausgestaltet werden. Der rückwärtige Anbau umfasst drei Räume, darunter zwei Abstellräume, eine Werkstatt und eine Voliere, die vielseitig nutzbar sind. Der Teilgewölbekeller ist typischerweise über eine Treppe erreichbar und zeigt konstruktionsbedingte Erdfeuchtigkeit, was bei den Renovierungsarbeiten berücksichtigt werden sollte. Es sind Renovierungsmaßnahmen in Bezug auf Fenster und Sanitäranlagen denkbar, um das Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Eine Baugenehmigung aus dem Jahr 1935 liegt vor, und der Bauantrag von 1969 dokumentiert verschiedene Veränderungen, wie große Fensterfronten, eine Garage und die Verklinkerung des Hauses. In den Bestandszeichnungen ist bereits das Kinderzimmer im Dachgeschoss eingezeichnet. **Preisüberlegung** Mit einem Preis von 310.000 Euro bietet sich hier eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die bereit sind, in die Renovierung und Modernisierung dieses Einfamilienhauses zu investieren. Der große Garten und die zentrale Lage in Süchteln sind definitiv Pluspunkte, die das Potenzial dieser Immobilie unterstreichen. Bei entsprechender Pflege und ausgebautem Raum im Dachgeschoss könnte dieses Haus eine äußerst wertvolle und geräumige Familieheim werden. Das Preis-Leistungs-Verhältnis ist daher vielversprechend, insbesondere wenn man die Möglichkeiten mit der vorhandenen Baugenehmigung in Betracht zieht.
