Beschreibung
**Objektbeschreibung** Dieses moderne, sanierte freistehende Ein- bis Zweifamilienhaus bietet die Möglichkeit, in zwei separate Wohnungen zu leben. Die Übernahme der Immobilie ist kurzfristig möglich. In der nahegelegenen Wasserstraße befindet sich ein Allgemeinmediziner, was für die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens von großem Vorteil ist. Der aktuell ausgestellte Bedarfsausweis, der am 2.5.2024 erstellt wurde, kann bei einer Besichtigung eingesehen werden. Ihnen steht die Entscheidung offen, wie Sie Ihr zukünftiges Zuhause gestalten möchten: Vermieten Sie eine Wohnung, um die Kreditrate zu senken, oder nutzen Sie das Haus als Mehrgenerationenhaus, in dem mehrere Generationen unter einem Dach leben können. Eine Photovoltaikanlage, die im Kaufpreis enthalten ist, generiert monatliche Einnahmen von etwa 200 bis 250 Euro. Zusätzlich bietet der große, gepflegte Keller hervorragendes Potenzial. Hier könnten Sie eine weitere Wohnung oder gewerbliche Räume wie Praxisräume, Büroräume oder einen Friseursalon einrichten. Alternativ könnten Sie Ihren Traum von einer Wellnessoase mit Sauna im Keller verwirklichen; das Badezimmer ist bereits vorhanden. Der Platz ist vorhanden und die hellen Räume sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Vielleicht möchten Sie auch einen Partyraum einrichten, um ungestört feiern zu können? Diese Immobilie bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser tollen Immobilie verzaubern. Hier finden alle Platz! Gartenliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Der liebevoll angelegte Garten bietet ausreichend Raum für Spielgeräte, einen Pool und eine Sitzecke, in der Eltern entspannen und erholen können. Diese Lage ist auch für zukünftige Airbus-Mitarbeiter äußerst interessant; Wunstorf ist in nur 25 Minuten erreichbar. Zu dem Preis von 299.990 Euro bietet dieses Objekt ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis, besonders wenn man die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und die potenziellen zusätzlichen Einnahmen durch Miete und die Photovoltaikanlage berücksichtigt. Es ist eine wertvolle Investition, die nicht nur als Wohnraum, sondern auch als gewerbliche Möglichkeit in Betracht gezogen werden sollte. Zögern Sie nicht, denn solche Gelegenheiten sind rar!
