Beschreibung
**Objektbeschreibung** Diese elegante Stadtvilla mit historischem Charme und Vorderfront unter Ensembleschutz bietet einen Lift, der alle Etagen einschließlich des Kellers verbindet. Sie eignet sich sowohl für gewerbliche Zwecke als auch für repräsentatives Wohnen – ideal für Familien mit Kindern oder Großeltern, Kanzleien mit Wohnanteil, Seniorenresidenzen mit Service, Praxen oder verschiedene alternative Wohnkonzepte. Der große Garten hinter dem Haus und der Kurpark direkt vor der Tür schaffen eine entspannende Oase inmitten der Stadt. Aktuell wird die Immobilie als **Hotel*** (DEHOGA) betrieben und besticht durch ihr geschmackvoll romantisches Komfortambiente sowie eine ruhige, exklusive Lage in der Nähe des Kurparks und der Innenstadt. Die großzügigen Fenster sorgen für viel Licht und Luft in den Räumen zu jeder Tageszeit. Der Garten lädt zur Erholung und zum Relaxen ein. Das Haus ist sofort nutz- und beziehbar, und sämtliches hochwertige Inventar ist im Preis enthalten. Zudem besteht die Möglichkeit, das benachbarte Grundstück mit Parkplätzen und Garage in bester Lage zu erwerben, welches einen unverbaubaren Blick über den neugestalteten Kaiserplatz auf das Brandenburger Tor bietet. Aufgrund des großen Gartens eignet sich die Immobilie auch zur baulichen Nachverdichtung. **Gedanken zum Preis** Mit einem Preis von 930.000 Euro präsentiert sich diese Stadtvilla als attraktive Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Lagen Bad Pyrmonts. Angesichts der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, des charmanten Ambientes sowie der hervorragenden Infrastruktur und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung könnte diese Immobilie sowohl für private Käufer als auch für Investoren von großem Interesse sein. Die Möglichkeit, angrenzende Flächen zu erwerben, wertet die Immobilie zusätzlich auf und könnte den Wert in der Zukunft weiter steigern.
