Beschreibung
**Objektbeschreibung** Wer unser charmantes Zuhause in Klotzsche besucht, wird von der schönen Umgebung begeistert sein: Die Straße ist umgeben von dicht bebauten Häusern, doch beim Abbiegen erblickt man auf der einen Seite nur noch grüne Felder und Gärten. Überrascht wird man von unserem Haus, das einen malerischen Blick ins Grüne bietet – wie in einem idyllischen Dorf und doch mitten in der Stadt. Unser großzügiger Garten ergänzt das harmonische Gesamtbild – hier lässt es sich wunderbar leben. Entgegen der Annahme, dass man hier abgeschieden wohnen könnte, befinden sich Supermarkt, Kita und Gymnasium nur 500 Meter entfernt – eine ideale Lage für Familien. Das Haus wurde ursprünglich für zwei kleine Familien konzipiert und bietet zwei abgeschlossene Drei-Raum-Wohnungen: Eine im Erdgeschoss mit einer großen Südwestterrasse und die andere im Obergeschoss mit einem kleinen Nordostbalkon. Besonders hervorzuheben ist das Potenzial des Dachbodens, der regelrecht danach schreit, ausgebaut zu werden. Mit einer solchen Umgestaltung könnte das Haus als Mehrgenerationenhaus genutzt werden, in dem eine größere Familie auf zwei Etagen und eine kleinere Familie auf einer Etage lebt. Natürlich gibt es auch andere Nutzungsmöglichkeiten, wie die Umwandlung in ein Dreifamilienhaus durch den Ausbau des Dachgeschosses und eventuell einen Anbau an den Giebelseiten. Alternativ könnte das Objekt als sehr großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden – die Möglichkeiten sind vielfältig. **Preisbewertung** Für einen Kaufpreis von 480.000 Euro bietet diese Immobilie nicht nur ein einzigartiges Wohnerlebnis in einer beeindruckenden Umgebung, sondern auch ein erhebliches Entwicklungspotenzial. Angesichts der hervorragenden Lage und der Flexibilität in der Nutzung – sei es für Familienleben oder als Investitionsobjekt – stellt der Preis ein attraktives Angebot dar. Besonders wenn man die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten berücksichtigt, könnte dieser Preis sowohl für Selbstnutzer als auch für Investoren äußerst vorteilhaft sein.
