Beschreibung
**Objektbeschreibung** 95 Jahre STREIF-Jubiläumshaus CITY in Größe L. Diese stilvolle Stadtvilla besticht durch ihre klassische Architektur, die zeitlose Eleganz mit modernem Komfort vereint. Der durchdachte Grundriss bietet im Erdgeschoss einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der sich ideal für gesellige Abende eignet. Angrenzend befindet sich ein praktischer Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum, der zusätzliche Funktionalität bietet. Ein vielseitig nutzbarer Zusatzraum dient perfekt als Homeoffice, Gäste- oder Hobbyraum und sorgt für zusätzlichen Komfort. Die zentral angelegte Diele mit Treppenhaus schafft einen einladenden Eingangsbereich, in dem auch eine Garderobennische sowie ein Gäste-/WC integriert sind. Das Gäste-WC bietet die Möglichkeit, optional als Duschbad umgebaut zu werden und erhöht so die Flexibilität des Raumes. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei nahezu identisch große Kinderzimmer, ein geräumiges Familienbad sowie der Elternschlafbereich mit praktischer Ankleide und direktem Zugang zum Bad. Die beeindruckende Nettoraumfläche beträgt 125 m². Objektart: Stadtvilla, 2-geschossig Dachform: Walmdach Hausmaße: 8,71 m x 8,71 m Netto-Raumfläche: 125,80 m² 95-Jahre STREIF-Jubiläumshaus CITY in Größe L. **Preisüberlegung** Mit einem Preis von 329.999 Euro präsentiert sich diese Stadtvilla als interessante Investition in einer attraktiven Lage. Angesichts der großzügigen Raumaufteilung, der flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und der hohen Bauqualität ist der Preis durchaus gerechtfertigt. Potenzielle Käufer können hier nicht nur ein komfortables Zuhause erwerben, sondern auch von der Wertsteigerung in einer begehrten Wohngegend profitieren.
