Beschreibung
**Objektbeschreibung** Sind Sie auf der Suche nach einer Alternative zum Neubau? Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 2021 nach KfW55 Effizienzhausstandard im Holzrahmenbau neu errichtet. Die beiden Wohnetagen bieten Ihnen und Ihrer Familie über 200 m² Wohn- und Nutzfläche, die durch modernes architektonisches Design bestechen. Das Erdgeschoss überzeugt durch seine offene Bauweise, große bodentiefe Fenster und einen großzügigen, hellen Wohnraum mit einem Kaminofen, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die moderne, offene Küche sowie der Essbereich und das Wohnzimmer bilden einen harmonischen Mittelpunkt für Familie und Freunde in Ihrem neuen, gemütlichen Zuhause. Ein einladendes Gästebad mit Dusche, ein Gästezimmer und ein praktischer Hauswirtschaftsraum runden das Erdgeschoss ab. Im Eingangsbereich führt eine stilvolle Treppe in den oberen Schlafbereich. Hier finden Sie zwei Kinderzimmer, ein kleines Tageslichtbad mit Dusche, ein Büro und das beeindruckende Elternschlafzimmer. Letzteres bietet Ihnen ein großes Tageslichtbad mit Whirlpool, Badewanne und begehbarer Dusche sowie ein Ankleidezimmer mit Fenster. Der Balkon und die maßgeschneiderte Sauna im Elternbad laden zum Entspannen ein und bieten einen herrlichen Weitblick über den Teutoburger Wald. Die pflegeleichte Außenanlage bietet ausreichend Sitzmöglichkeiten für gesellige Zusammenkünfte auf der Terrasse. Außerdem stehen Ihnen eine 4,3 m breite Garage mit elektrisch betriebenem Rolltor (Platz für ein Fahrzeug und z.B. ein Motorrad) sowie ein weiterer Stellplatz zur Verfügung. **Preiseinschätzung** Mit einem Preis von 749.000 Euro positioniert sich dieses exklusive Einfamilienhaus in einem attraktiven Marktsegment. Angesichts der hochwertigen Bauweise nach aktuellen Effizienzhausstandards und der vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten handelt es sich hier um eine lohnenswerte Investition in Ihr neues Zuhause. Die Kombination aus modernem Wohnkomfort und der naturnahen Lage in Oerlinghausen macht dieses Angebot besonders attraktiv für Familien und all diejenigen, die einen hohen Lebensstandard suchen, ohne auf natürliche Rückzugsorte verzichten zu müssen.
