Beschreibung
**Objektbeschreibung** Dieses gepflegte, familienfreundliche Mehrgenerationenhaus mit großzügigem Garten und Einliegerwohnung befindet sich in einer ruhigen 30er Zone in bester Lage von Kapellen, nahe dem Naturschutzgebiet Tüschenbroich. Der charmante Vorgarten und die langgezogene Einfahrt bieten momentan Platz für zwei PKW hintereinander. Die Möglichkeit zur Vergrößerung, Änderung oder gar zum Bau von Garagen im großen Vorgarten besteht, was das Potenzial dieser Immobilie zusätzlich unterstreicht. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet sowohl von außen als auch von innen Zugang. Der Keller umfasst eine Werkstatt, einen Waschkeller und einen Hobbyraum. Im Erdgeschoss des Haupthauses finden Sie ein einladendes Wohn-Esszimmer, eine Küche, ein Gäste-WC sowie ein ansprechendes Treppenhaus. Von hier aus gelangen Sie ins 1. Obergeschoss und in den Keller. Im 1. OG erwartet Sie ein kürzlich im Jahr 2018 renoviertes Badezimmer sowie drei weitere Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Der Dachboden ist über eine praktische Bodentreppe erreichbar und bietet zusätzlichen Stauraum. **Preisbewertung** Mit einem Preis von 395.000 Euro bietet dieses Mehrgenerationenhaus ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis in einer attraktiven Lage. Die Vielseitigkeit der Räume und die Möglichkeit, den Garten zu erweitern oder Garagen zu errichten, verleihen der Immobilie zusätzliches Wertsteigerungspotential. Vor allem für Familien oder Investoren, die nach einem soliden Objekt mit Potenzial suchen, ist dies eine ausgezeichnete Gelegenheit im Immobilienmarkt von Nordrhein-Westfalen. Die ruhige Umgebung in Kombination mit den notwendigen Annehmlichkeiten macht diese Immobilie besonders begehrt.
