Beschreibung
**Objektbeschreibung** Erleben Sie einen virtuellen Rundgang durch dieses beeindruckende, hochwertige Bungalow, das in einer der gefragtesten Wohngegenden von Sendenhorst Albersloh liegt. Dieses exklusive, verklinkerte Einfamilienhaus bietet ca. 156 m² großzügig gestaltete Wohnfläche und wurde 2022 in massiver Bauweise auf einem ca. 565 m² großen Grundstück errichtet. Die moderne technische Ausstattung macht dieses Zuhause zu einem wahren Traum. Besonderen Wert wurde beim Bau auf ein gesundes Raumklima und eine exzellente Luftqualität gelegt. Hochwertige Baumaterialien und der Einbau einer Lüftungsanlage sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Um Elektrosmog zu minimieren, kann die Stromversorgung in den Schlafzimmern via Handysteuerung und programmierbarer Abschaltung geregelt werden. Der einladende Eingangsbereich bietet einen direkten Blick auf das lichtdurchflutete Wohnzimmer und die angrenzende Terrasse, die in den liebevoll gestalteten Garten übergeht. Wohnzimmer, Essbereich und Küche sind in einem großen, offenen Raum harmonisch und modern gestaltet, wobei der edel aus Marmor gestaltete Kamin gemütliche Stunden an kalten Tagen verspricht. Für ein echtes Kino-Erlebnis sorgt eine große, elektrisch ausfahrbare Leinwand mit LG-Beamer, die dezent in der Zimmerdecke versteckt ist. Alle Fenster sind mit per Handy steuerbaren Aluminiumrollos ausgestattet, die sowohl tagsüber als auch abends das perfekte Kinoambiente schaffen. Genießen Sie beeindruckenden 3D-Klang mit dem Dolby Atmos Surround-System von Sonos und einem individuell einstellbaren Multiroom-Soundsystem. Die edle Nolte-Küche mit einer großen Granit-Kochinsel und hochwertigen Miele-Geräten ist ein echter Blickfang und sorgt für Freude beim Kochen. Eine zusätzliche Teeküche im hinteren Teil der Küche bietet eine praktische Ergänzung. Der harmonisch gestaltete Flur führt in das Master-Schlafzimmer mit einem eleganten Bad en suite und Ankleidezimmer, sowie in ein Kinderzimmer und das stilvolle Hauptbadezimmer mit Walk-In Dusche und Vallone Badewanne. Der Hauswirtschaftsraum ergänzt die durchdachte Raumaufteilung. Die großzügigen Räume sind durchgängig mit großen (1,20m x 1,20m) Steinfliesen der Marke Porcelanosa ausgestattet. Dreifachverglaste Fenster und bodentiefe Schiebetüren sorgen für eine helle, offene Atmosphäre, während die 2,60m hohen Türen die Weiträumigkeit des Hauses unterstreichen. Für das optimale Raumklima sorgt eine Klimaanlage und Fußbodenheizung, betrieben durch eine moderne Wärmepumpe. Die gesamte Technik im Haus, einschließlich der Beleuchtung, der Rollläden und des Fingerabdrucksensortors, kann bequem über eine Smart-Home-Anwendung gesteuert werden. Unzählige Möglichkeiten zur indirekten Beleuchtung verleihen dem Haus zusätzlich ein stimmungsvolles Ambiente. Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen eine geräumige, geflieste Garage (9m x 4,30m) mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum und einem elektrisch bedienbaren Tor zur Verfügung. Zusätzliche PKW-Stellplätze sind vor und neben der Garage vorhanden. Der Zugang zum Garten ist sowohl vom Wohnzimmer als auch über die Vorderseite des Hauses möglich. Die Dachfläche ist mit einer Photovoltaikanlage (24,4 kWp) ausgestattet, die eine umweltfreundliche Stromerzeugung ermöglicht. Zudem ist bereits eine Vorbereitung für eine Wärmepumpe zur Warmwassererzeugung vorhanden, die eine spätere Poolheizung im Garten ermöglicht. **Preisentwicklung und Wert** Mit einem Preis von 1.099.900 Euro für dieses exklusive Objekt erhalten Sie nicht nur ein hochwertiges, modernes Zuhause, sondern auch eine clevere Investition in Ihre Zukunft. Das Bungalow bietet nicht nur zeitgemäßen Komfort und durchdachtes Design, sondern liegt zudem in einer erstklassigen Lage, die sowohl Ruhe als auch Nähe zu städtischen Einrichtungen vereint. Diese Kombination macht das Angebot besonders attraktiv, was den Preis rechtfertigt und potenzielle Wertsteigerungen in der Zukunft verspricht. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!
