Beschreibung
**Objektbeschreibung** Freistehendes Einfamilienhaus in Neuss, mit einem eingeschossigen Baukörper und einem geräumigen Keller (45 m² Nutzfläche), einem ausgebauten Dachgeschoss sowie einer Wohnfläche von 83,75 m². Zum Objekt gehören außerdem eine Terrasse, ein Garten und ein Parkplatz. Das Baujahr ist unbekannt, wird jedoch auf vor 1940 geschätzt. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Der Keller beherbergt Kellerräume sowie den Heizungsraum. Im Erdgeschoss finden Sie eine Diele, ein WC, ein Arbeitszimmer und ein großzügiges Wohnzimmer mit einer Fläche von 50,5 m². Das Dachgeschoss umfasst einen Flur, ein Badezimmer und drei weitere Zimmer. Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung, die 1998 installiert wurde. Das Warmwasser wird sowohl über die Heizung als auch teilweise über einen Durchlauferhitzer bereitgestellt. Der Verkehrswert des Objekts liegt bei 407.000,00 EUR. Bei dieser Versteigerung besteht die Möglichkeit, einen Nachlass von bis zu 30 % zu erzielen, was bedeutet, dass Sie die Immobilie unter Umständen für nur 284.900,00 EUR erwerben könnten. Es fallen zudem keine Notarkosten oder Maklercourtage an, was diese Gelegenheit umso attraktiver macht. Der Preis für dieses Einfamilienhaus spiegelt nicht nur den Wert der Immobilie wider, sondern auch die Möglichkeit, durch die Auktion erhebliche Einsparungen zu realisieren. Dies könnte für Investoren oder Käufer, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind, eine hervorragende Chance darstellen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich ein einzigartiges Objekt in einer gefragten Lage zu sichern.
