Beschreibung
**Objektbeschreibung** Dieses charmante Einfamilien-Reihenendhaus in Neuss bietet Ihnen mit seinen 155 Quadratmetern Wohnfläche und einem teilweise ausgebauten Untergeschoss genügend Raum für eine Familie. Das im Jahr 1994 erbaute Haus verfügt über eine überdachte Terrasse sowie einen Garten, der ideale Rückzugsort im Freien. Im Untergeschoss finden Sie einen Flur, ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Duschbad auf 43,25 Quadratmetern. Weitere Räume wie ein Heizungsraum, Hausanschlussraum und eine Waschküche mit insgesamt 63,75 Quadratmetern runden das Angebot ab. Im Erdgeschoss befinden sich eine einladende Diele, ein Badezimmer, ein separates WC sowie zwei Kinderzimmer, eine funktionale Küche und ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, das zum Verweilen einlädt. Die Wärmeversorgung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. **Preisbewertung** Mit einem Verkehrswert von 691.000 EUR bietet dieses Objekt eine interessante Preisgestaltung. Insbesondere der Hinweis auf die Möglichkeit eines Nachlasses von bis zu 30 % auf den Verkehrswert könnte für Käufer attraktiv sein, was den Effektivpreis auf lediglich 483.700 EUR senken könnte. Zudem entfallen Notarkosten und die Maklercourtage, was eine erhebliche finanzielle Entlastung darstellt. Diese Aspekte machen das Haus zu einem überaus interessanten Angebot im aktuellen Immobilienmarkt von Neuss. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um eine wertvolle Investition in Ihr neues Zuhause zu tätigen.
