Beschreibung
**Objektbeschreibung** Dieses freistehende Ein- bis Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1999 wurde in solider massiver Bauweise errichtet und erstreckt sich über vier Ebenen. Das Gebäude verfügt über zwei abgeschlossene Wohneinheiten, die ideal für Familien oder als Kapitalanlage geeignet sind. Die erste Wohneinheit erstreckt sich über das Erd- und Untergeschoss. Hier erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der direkt in den liebevoll angelegten Garten führt – ein perfekter Ort zum Entspannen und Genießen. Diese Ebene wird durch ein einladendes Schlafzimmer, eine vollständig ausgestattete Küche, ein Wannenbad sowie ein Gäste-WC ergänzt. Im Untergeschoss finden Sie ein weiteres Schlafzimmer, zwei Duschbäder und einen einladenden Partyraum, der viele Möglichkeiten für gesellige Abende bietet. Die zweite Wohneinheit im Dachgeschoss und Spitzboden besticht durch einen herrlichen Blick ins Grüne vom eigenen Balkon. Diese Einheit ist geschickt in vier Räume aufgeteilt und endet mit einer gut ausgestatteten Küche sowie einem großzügigen Wannenbad im Spitzboden, ideal für Rückzug und Entspannung. **Preisreflexion** Mit einem Preis von 585.000 Euro bietet dieses Anwesen eine attraktive Investition in eine ruhige und familienfreundliche Lage im Herzen von Bottrop. Angesichts der Vielzahl an Annehmlichkeiten und der Möglichkeit, zwei separate Wohneinheiten zu nutzen, stellt dieses Objekt sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger eine wertvolle Gelegenheit dar. In Anbetracht der stetigen Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region und der gut durchdachten Raumaufteilung ist der Preis als fair und gerechtfertigt zu bewerten. Ein Besuch lohnt sich auf jeden Fall!
