Beschreibung
**Objektbeschreibung** Ihre Alternative zum Neubau? Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahre 2021 nach KfW55 Effizienzhausstandard im Holzrahmenbau neu errichtet. Die beiden Wohnetagen bieten Ihnen und Ihrer Familie über 200 m² Wohn- und Nutzfläche in modernem architektonischem Design. Das Erdgeschoss besticht durch seine offene Bauweise mit bodentiefen Fenstern sowie einem großzügigen und hellen Wohnraum mit Kaminofen. Die offene, moderne Küche, der Essbereich und das Wohnzimmer vereinen sich zu einem harmonischen Familienmittelpunkt in Ihrem neuen, gemütlichen Zuhause. Ein helles Gästebad mit Dusche, ein Gästezimmer und ein Hauswirtschaftsraum runden diese Ebene ab. Im Hauseingangsbereich führt Sie eine gradlinige Treppe sicher in den oberen Schlafbereich. Hier erwarten Sie zwei Kinderzimmer, ein kleines Tageslichtbad mit Dusche, ein Büro sowie das Elternschlafzimmer mit großem Tageslichtbad, Whirlpool, Badewanne und begehbarer Dusche. Ein begehbarer Ankleideraum mit Fenster ergänzt den luxuriösen Raum. Der Balkon sowie die maßgeschneiderte Sauna aus dem Elternbad bieten einen herrlichen Weitblick zum Teutoburger Wald. Die pflegeleichte Außenanlage bietet Ihnen genügend Sitzmöglichkeiten für ein gemütliches Beisammensein auf der Terrasse. Neben der 4,3 m breiten Garage mit elektrisch angetriebenem Rolltor (Stellplatz für ein Kfz und beispielsweise ein Motorrad) steht ein weiterer Stellplatz zur Verfügung. **Preisbewertung** Mit einem Preis von 749.000 Euro bietet dieses moderne Einfamilienhaus nicht nur ein erstklassiges Wohnambiente, sondern auch eine nachhaltige Bauweise nach KfW55 Standard, was langfristige Einsparungen bei den Energiekosten verspricht. In Anbetracht der aktuellen Marktentwicklungen und der Lage in Nordrhein-Westfalen ist dieser Preis sowohl für die gebotene Qualität als auch für die großzügige Wohnfläche absolut gerechtfertigt. Ein durchdachtes Raumkonzept in Kombination mit hochwertigen Materialien macht dieses Haus zu einer wertvollen Investition für Ihre Familie.
