Beschreibung
**Objektbeschreibung** +++ V O R A N K Ü N D I G U N G ++++ SANKT AUGUSTIN in einer sehr guten und zentralen LAGE +++ in SANKT AUGUSTIN ORT +++++ TOLLE EINFAMILIEN-DOPPELHAUSHÄLFTE +++ BAUJAHR ca. 2002 +++. Massivbauweise, sehr gepflegt und aus erster Hand. Die ruhige, doch zentrale Lage zeichnet dieses Objekt besonders aus. Es erstreckt sich über ca. 216 m² Nutzfläche, inklusive eines Vollkellers. Die Wohnfläche beträgt etwa 142 m² und verteilt sich auf 5 bis 6 Zimmer, einschließlich eines Hobbyraums. Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 320 m². **Ausstattung:** - Keller: Vollkeller vorhanden - Garage: keine - Carport: vorhanden - Stellplatz: vorhanden - Garten: ja - Terrasse: ja **Kaufpreis: 589.000,-- Euro + 9.000,-- Euro für Carport = 598.000,-- Euro.** Dieses Angebot stellt ein attraktives Investment dar, angesichts der hervorragenden Lage in Sankt Augustin, die sowohl Ruhe als auch eine zentrale Anbindung bietet. Der Preis von 589.000 Euro für diese liebevoll gepflegte Doppelhaushälfte ist angesichts der Wohnfläche, der Grundstücksgröße und der Bauqualität durchaus angemessen. Die zusätzliche Investition in den Carport stellt sicher, dass ausreichend Parkmöglichkeiten gegeben sind. Bei der Betrachtung des Gesamtpreises von 598.000 Euro hält die Immobilie sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger ein enormes Potenzial bereit. Weitere Informationen, innere Fotos und detaillierte Beschreibungen folgen in Kürze. Besichtigungstermine sind nach individueller Absprache möglich.
