Beschreibung
**Objektbeschreibung** Zweifamilienhaus mit einem Geschoss, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 100 Quadratmeter, während die Nutzfläche bei 58 Quadratmetern liegt. Zusätzlich steht eine Garage mit einer Fläche von 20 Quadratmetern zur Verfügung. Das Haus wurde 1967 erbaut und 2002 in ein Zweifamilienhaus umgebaut. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, zwei Zimmer, eine Küche, ein WC sowie eine überdachte Terrasse. Im Obergeschoss finden Sie einen Flur, zwei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und einen Balkon. Bezüglich des Preises von 206.000 EUR lässt sich sagen, dass dies eine attraktive Gelegenheit darstellt. Angesichts der Möglichkeit, beim Erwerb über eine Versteigerung bis zu 30 % Nachlass zu erhalten, könnte sich der Kaufpreis auf lediglich 144.200 EUR reduzieren. Diese Ersparnis, in Verbindung mit den entfallenden Notarkosten und Maklercourtage, ermöglicht es potenziellen Käufern, eine vielversprechende Investition mit einem hervorragenden Preis-Leistungs-Verhältnis zu tätigen. Das Objekt bietet zudem ausreichend Platz und Potenzial für eine Familie oder als Kapitalanlage, was es zu einer interessanten Option auf dem aktuellen Immobilienmarkt macht.
