Beschreibung
**Objektbeschreibung** **VORWEG:** Eine unverbindliche Hausbesichtigung kann jederzeit kurzfristig vereinbart werden. Tauchen Sie ein in ein ganz besonderes Schwedenhaus, das erst vor vier Jahren erbaut wurde und eine großartige Alternative zum teuren und zeitaufwändigen Neubau darstellt. Wenn Sie weiße Wände und viel Glas suchen, sind Sie hier falsch. Dieses Iso-Wood KFW40 A+ Öko-Schwedenhaus wurde 2020 neu gebaut und bietet einen aktuellen Ausbauhauswert von bereits über eine halbe Million Euro. Mit zwei Photovoltaikanlagen und Batteriespeichern (3,3 und 10 kW) sind wir hier nicht nur umweltbewusst, sondern auch energieeffizient. Alle Dokumente dazu sind vorhanden und umfassen über 50 GB an Daten. Die großzügigen 153 m² Wohnfläche sind modern aufgeteilt und bieten im Erdgeschoss einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Insgesamt gibt es sechs Zimmer, die durch eine hochwertige Holzkonstruktion mit OSB-Bekleidung überzeugen. Die Wärmepumpe NIBE VVM 320 sorgt mit Fußbodenheizung und Warmwasserbehälter für hohen Komfort. In sämtlichen Räumen erwarten Sie edle Korkböden von Ziro, die dem Haus einen natürlichen und ansprechenden Charakter verleihen. Rund um das gesamte Haus wurde eine Drainageschicht von über 40 cm verlegt, auf der eine umlaufende Holzterrasse mit Steg gestaltet ist – ein traumhafter Spielplatz für Kinder. Ein Carport mit Stromanschluss und einer 11 kW Wallbox ermöglicht zudem das komfortable Laden Ihres E-Autos. Der wildromantische Garten in erhöhter Lage bietet viel ebenen Raum, der mit viel Mühe und Geld zu einer wahren Oase des Friedens für Mensch und Tier gestaltet wurde. Das komplette Grundstück ist zudem hundesicher eingezäunt. **Preisbewertung:** Mit einem Preis von 549.000 Euro bietet dieses hervorragende Schwedenhaus ein außergewöhnliches Preis-Leistungs-Verhältnis. Berücksichtigt man die moderne Bauweise, die hochwertige Ausstattung, die umweltfreundlichen Energiequellen und die liebevolle Gestaltung des Außenbereichs, ist es eine ideale Investition sowohl für Familien als auch für naturnahe Lebensstile. Solch eine Immobilie, die in so hoher Qualität und in einem idyllischen Umfeld angeboten wird, ist in der heutigen Marktlage schwer zu finden.
