Beschreibung
**Objektbeschreibung** Ihre Alternative zum Neubau? Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 2021 nach KfW55 Effizienzhausstandard im Holzrahmenbau neu errichtet. Die beiden Wohnetagen bieten Ihnen und Ihrer Familie über 200 m² Wohn- und Nutzfläche in modernem architektonischem Design. Das Erdgeschoss besticht durch seine offene Bauweise mit bodentiefen Fenstern, die einen großzügigen und hellen Wohnraum mit Kaminofen schaffen. Die offene, moderne Küche, der Essbereich und das Wohnzimmer bilden einen harmonischen Familienmittelpunkt in Ihrem neuen, gemütlichen Zuhause. Ein helles Gästebad mit Dusche, ein Gästezimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum runden diese Ebene ab. Im Hauseingangsbereich führt Sie eine gradlinige Treppe sicher in den oberen Schlafbereich. Hier stehen Ihnen zwei Kinderzimmer, ein kleines Tageslichtbad mit Dusche, ein Büro sowie das Elternschlafzimmer mit großem Tageslichtbad, Whirlpool, Badewanne und begehbarer Dusche zur Verfügung, ergänzt durch ein begehbares Ankleidezimmer mit Fenster. Der Balkon sowie die maßgeschneiderte Sauna aus dem Elternbad bieten einen herrlichen Weitblick zum Teutoburger Wald. Die pflegeleichte Außenanlage bietet genügend Sitzmöglichkeiten für gesellige Stunden auf der Terrasse. Neben der 4,3 m breiten Garage mit elektrisch angetriebenem Rolltor (Stellplatz für ein Kfz und z. B. ein Motorrad) steht ein zusätzlicher Stellplatz bereit. **Preisbetrachtung** Mit einem Preis von 749.000 Euro stellt dieses Einfamilienhaus eine attraktive Investition dar, insbesondere angesichts der modernen Bauweise und der Effizienzhausstandards. Berücksichtigt man die großzügige Wohnfläche, die hochwertige Ausstattung und die ruhige Lage in Oerlinghausen, bietet die Immobilie nicht nur eine exzellente Lebensqualität, sondern auch eine wertbeständige Kapitaleinlage. Der Preis ist konkurrenzfähig für ein so neu errichtetes, energieeffizientes Haus in dieser Region und bietet potenziellen Käufern die Möglichkeit, ein traumhaftes Zuhause zu erwerben.
