Beschreibung
**Objektbeschreibung** Das hier angebotene Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, einem Keller und einem ausgebauten Dachgeschoss bietet viel Potenzial für kreative Gestaltungen. Es ist jedoch notwendig, Renovierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen durchzuführen, sodass Sie das Haus ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Der angegebene Verkehrswert von 96.000,00 EUR stellt eine attraktive Ausgangsbasis dar, vor allem, wenn Sie die Möglichkeit haben, bis zu 30 % Nachlass auf diesen Wert zu erhalten. Dadurch könnte der endgültige Kaufpreis bei nur 67.200,00 EUR liegen. Darüber hinaus entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was zusätzlich zu einer erheblichen Einsparung führt. Dieses Objekt stellt nicht nur eine hervorragende Gelegenheit für Selbstnutzer dar, sondern könnte auch als Kapitalanlage mit einer separaten Wohnung interessant sein. Nutzen Sie diese Chance, um in eine wertsteigernde Immobilie zu investieren, und verwandeln Sie sie in Ihr Traumhaus!
