Beschreibung
**Objektbeschreibung** Sie träumen von einem großzügigen und idyllischen Zuhause, ganz nach Ihrem individuellen Geschmack? Dann entdecken Sie dieses charismatische Bauernhaus mit einem traumhaft weitläufigen Garten, das zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt werden kann. Ob als komfortables Mehrgenerationenhaus, für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder zur Teilvermietung – hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr persönliches Wohnkonzept in einer wunderschönen und ruhigen Lage zu realisieren. Nutzen Sie das enorme Ausbaupotenzial dieses charaktervollen Bauernhauses aus dem Jahr 1900 und verwirklichen Sie auf beeindruckenden ca. 407 m² Wohnfläche Ihren Traum von modernem und individuellem Wohnen mit einem ganz besonderen Flair. Diese wunderbare Grundlage und die verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten bieten Ihnen die großzügigen Wohnhäuser mit insgesamt 16 Zimmern und reizvollen, individuellen Räumen sowie einer großen Scheune. Das rechte Wohnhaus aus dem Jahr 1934 bietet Ihnen 7 Schlafzimmer und einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Kamin und erstreckt sich über herrliche 244,6 m² Wohnfläche. Dieses Haus wurde 2004 modernisiert und weist zahlreiche Annehmlichkeiten auf. Das dortige Dach ist vollständig gedämmt und kann noch zusätzlich ausgebaut werden, während die Frontseite ebenfalls gedämmt ist. Im linken Wohnhaus erwarten Sie 5 Schlafzimmer, ein Vollbad, ein Gäste-WC sowie ein großes Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche und Zugang zur Terrasse. Dieses Haus wurde 1993 errichtet und verteilt sich auf komfortable 162,9 m². Auch hier sind die oberste Geschossdecke sowie die Außenwände gedämmt, was zu einem angenehmen Wohnklima beiträgt. **Preisanalyse** Mit einem Preis von 765.000 Euro positioniert sich diese Immobilie in einem angemessenen Segment für die Region Niedersachsen. Angesichts der großzügigen Fläche, der vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und der idyllischen Lage ist dieser Preis durchaus als fair zu bewerten. Besonders attraktiv ist die Option zur Teilvermietung, die Ihnen nicht nur zusätzlichen Wohnraum bietet, sondern auch eine attraktive Einkommensquelle darstellen kann. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihr zukünftiges Zuhause in einer ruhigen, charmanten Umgebung zu gestalten.
