Beschreibung
Objektbeschreibung: Das Einfamilienhaus in 42799 Leichlingen befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand. Es handelt sich um eine eingeschossige Immobilie ohne Keller, ergänzt durch ein ausgebautes Dachgeschoss. Ein zusätzlicher einstöckiger Anbau ohne Keller sowie eine überdachte Terrasse bieten weiteren Gestaltungsspielraum. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt, was der Immobilie eine gewisse Individualität verleiht. Die Raumaufteilung des Erdgeschosses besteht aus einem Flur, einem WC, einem Badezimmer, einer Waschküche, einer Küche und einem Zimmer. Im Dachgeschoss finden Sie ein Podest und zwei weitere Zimmer. Die Heizung des Flurs erfolgt über einen Ofen. Was den Preis angeht, so ist die Immobilie mit einem Verkehrswert von 120.000,00 EUR ausgeschrieben. Berücksichtigt man die Möglichkeit eines potenziellen Nachlasses von 30 %, könnte der endgültige Preis auf nur 84.000,00 EUR sinken. Dies stellt einen attraktiven Einstiegspunkt für Käufer dar, die bereit sind, in die Renovierung eines Objekts zu investieren. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was den Erwerb noch wirtschaftlicher gestaltet. Nutzen Sie diese Gelegenheit, die Immobilie nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und sich ein interessantes Projekt zu sichern.
