Beschreibung
**Objektbeschreibung** Hier haben wir eine charmante Doppelhaushälfte, die ideal für Familien geeignet ist. Das ein Geschoss plus ausgebautes Dachgeschoss bietet Ihnen eine Wohnfläche von 105 m² und beinhaltet ein Hauptgebäude mit einem praktischen Wirtschaftsanbau, einer Doppelgarage, drei Einzelgaragen, einem Gartenhaus sowie einem massivem Pool, der für entspannende Sommertage perfekt ist. Das Haus wurde im Jahr 1938 erbaut und 1977 erweitert. Von 2011 bis 2015 wurde umfassend modernisiert, um den heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Die Raumaufteilung im Erdgeschoss umfasst einen Flur, einen Kellerraum, einen Hauswirtschaftsraum, ein gemütliches Schlafzimmer, ein modernes Bad/WC, eine einladende Küche und ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Im Dachgeschoss finden Sie einen Flur sowie ein zusätzliches Zimmer, welches vielseitig genutzt werden kann. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2013. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Fußbodenheizung im hochwertig renovierten Badezimmer sowie ein Kaminofen im Wohnzimmer, der an kalten Abenden für gemütliche Wärme sorgt. Es gibt allerdings einige Bereiche im Haus, die noch fertiggestellt und instandgesetzt werden müssen, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. **Preisanalyse** Mit einem Verkehrswert von 150.000,00 EUR bietet diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit, denn im Rahmen der Versteigerung könnten Sie die Möglichkeit haben, einen Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert zu erhalten. Somit wäre es möglich, diese attraktive Doppelhaushälfte für nur 105.000,00 EUR zu erwerben! Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was die Gesamtinvestition weiter reduziert und Ihnen die Chance gibt, in ein gutes Objekt zu einem äußerst fairen Preis einzusteigen. Diese Immobilie stellt nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine wertvolle Investition dar, die Sie nicht verpassen sollten!
