Beschreibung
**Objektbeschreibung** Ein behagliches Zuhause mit mediterranem Flair wartet auf neue Eigentümer in der begehrten Lage von Düsseldorf-Unterrath – provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Hier genießen Sie eine ruhige und freundliche Nachbarschaft, die zum Entspannen einlädt. Die Immobilie, die ursprünglich um 1930 erbaut wurde, befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Dank ständiger Sanierungen und Renovierungen können Sie sofort einziehen. Die Wände und Decken sind glatt gespachtelt, ohne Tapeten, und bieten Ihnen die Möglichkeit, die Farbgestaltung ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Die lichtdurchfluteten und großzügigen 5 Zimmer auf 2 Etagen, einschließlich eines geschmackvoll ausgebauten Dachgeschosses, bieten Ihnen eine Wohnfläche von 199 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 90 m². Bis zu drei Zimmer können Sie als Schlafzimmer nutzen – alternative Nutzung als Büro oder Gästezimmer ist ebenfalls möglich. Ein Highlight der Immobilie ist das geräumige Badezimmer im mediterranen Stil, ausgestattet mit Dusche und Whirlpoolbadewanne, wo entspannende Stunden auf Sie warten. Die großzügige Wohnküche inspiriert zu geselligen Kochabenden mit Freunden, während der neu errichtete Wintergarten der ganzen Familie Raum zur Entfaltung bietet. Das ca. 884 m² große Grundstück lädt zu entspannten Feierabenden und viel Zeit im Freien ein. Dank der begrünten Sichtschutzmaßnahmen genießen Sie hier Ruhe und Erholung in Ihrer Privatsphäre. Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt: Ob Pool oder Spielplatz – gestalten Sie Ihren eigenen Traumgarten. Die an die Küche angrenzende Terrasse ist der perfekte Ort für Ihre erste Tasse Kaffee am Morgen. Ein weiteres bemerkenswertes Merkmal dieser Immobilie ist das Potenzial für einen Anbau zum Garten hin. Fünf Außenstellplätze runden das Angebot ab – besonders in Düsseldorf eine willkommene Rarität. **Preisreflexion** Mit einem Preis von 899.000 Euro bietet dieses Objekt ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis, insbesondere angesichts der erstklassigen Lage und der hohen Qualität der Ausstattung. In Düsseldorf-Unterrath, wo Immobilien dieser Art rar sind, stellt dieses Angebot eine erstklassige Gelegenheit dar, ein Zuhause zu erwerben, das sowohl Komfort als auch Potenzial für individuelle Gestaltung bietet. Investieren Sie in Ihre Zukunft und profitieren Sie von der einzigartigen Atmosphäre dieser charmanten Immobilie.
