Beschreibung
**Objektbeschreibung** Hier handelt es sich um ein freistehendes Zweifamilienhaus mit einem Stockwerk und einer praktischen Unterkellerung. Die Immobilie bietet eine großzügige Wohnfläche von 120 m² und verfügt zudem über eine Garage sowie einen Schuppen. Das Baujahr des Hauses liegt im Jahr 1944, und es wurden nach 1990 einige leichte Modernisierungen vorgenommen. Allerdings sind deutliche bauliche Mängel zu verzeichnen, und es besteht der Verdacht auf Pilz- und Schwammbefall. Aus diesem Grund ist ein dringender Bedarf an umfangreichen Renovierungsmaßnahmen gegeben. Das Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert, mit einem Verkehrswert von 30.300,00 EUR. Es besteht die Möglichkeit, unter Umständen einen Nachlass von 30 % auf den Verkehrswert zu erhalten, was Sie nur 21.210,00 EUR kosten würde. Darüber hinaus fallen keine Notarkosten oder Maklercourtage an, was die finanzielle Belastung zusätzlich verringert. In Anbetracht des attraktiven Preises von 30.300,00 EUR bietet sich hier eine interessante Gelegenheit für Investoren oder Handwerker, die bereit sind, umfassende Renovierungsarbeiten zu leisten und das Potenzial dieser Immobilie zu realisieren. Trotz der bestehenden Mängel kann die Lage und die Möglichkeit, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten, den Wert dieses Objekts erheblich steigern. Nutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich eine Immobilie zu einem äußerst günstigen Preis!
