Beschreibung
**Objektbeschreibung** Zweistöckiges Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten, Unterkellerung und teilweise ausgebautem Dachgeschoss. Die Gesamtnutzfläche beläuft sich auf 579 m² und umfasst darüber hinaus ein Lagergebäude, eine Einzelgarage und einen Garagenkomplex mit sechs PKW-Stellplätzen. Das Gebäude stammt aus den 1930er Jahren, während das angeschlossene Lagergebäude bereits vor 1900 fertiggestellt wurde. Aufgrund des denkmalgeschützten Status hat die Immobilie seit den 1990er Jahren nur minimale Renovierungsmaßnahmen erfahren. Zusätzlich bietet die Immobilie eine attraktive Gartenanlage, die Raum für Erholung und Freizeitgestaltung schafft. Es besteht ein gewisser Renovierungs- und Modernisierungsbedarf, was Ihnen die Möglichkeit gibt, das Objekt ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Eine genaue Besichtigung der Innenräume war leider nicht möglich, sodass Interessenten zunächst eine grobe Einschätzung vornehmen müssen. Betrachtet man den Verkehrswert von 260.000 EUR, könnte die Möglichkeit bestehen, bei einer Versteigerung bis zu 30 % Nachlass zu erhalten, was den Preis auf attraktive 182.000 EUR reduzieren würde. Das ist ein ungewöhnlich gutes Preis-Leistungs-Verhältnis für eine Immobilie dieser Größe und Historie im Herzen von Bleicherode. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was den finanziellen Vorteil weiter erhöht. Es handelt sich hierbei um eine spannende Gelegenheit für Investoren oder Eigennutzer, die bereit sind, in ein Stück Geschichte zu investieren und es nach ihren Wünschen zu gestalten.
