Beschreibung
**Objektbeschreibung** Dieses freistehende Zweifamilienhaus verfügt über ein Stockwerk und ist vollständig unterkellert. Mit einer Wohnfläche von 120 m², einer Garage sowie einem Schuppen bietet es ausreichend Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude wurde 1944 erbaut und erfuhr nach 1990 einige leichte Modernisierungen. Leider sind jedoch deutliche bauliche Mängel vorhanden, und es besteht der Verdacht auf Pilz- und Schwammbefall, was einen dringenden Renovierungsbedarf zur Folge hat. Was den Preis betrifft, so wird das Objekt mit einem Verkehrswert von **30.300,00 EUR** ausgewiesen. Dies stellt aufgrund der notwendigen Renovierungsarbeiten und der baulichen Mängel ein attraktives Preisniveau dar. Zudem besteht die Möglichkeit, einen Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert zu erhalten, sodass der Kaufpreis in der besten Fall auf lediglich **21.210,00 EUR** sinken könnte. Darüber hinaus entfallen Notarkosten und eine Maklercourtage, was diese Immobilie besonders interessant für Investoren und handwerklich Begabte macht, die ein Projekt suchen. Es handelt sich um eine von vielen spannenden Immobilien, die in unserem aktuellen, monatlichen Immobilienversteigerungskatalog aufgeführt sind. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Wunschimmobilie zu einem günstigen Preis zu erwerben!
