Beschreibung
**Objektbeschreibung** Dieses Einfamilienhaus ohne Keller bietet auf einer Etage und einem teilweise ausgebauten Dachgeschoss eine interessante Möglichkeit für kreative Köpfe. Mit einer Bruttogrundfläche von 346 m², ergänzt durch einen Stall mit 34 m² und einer großzügigen Scheune von 176 m², eröffnet es vielfältige Nutzungsperspektiven. Das im Jahr 1930 erbaute Haus wurde 1950 um den Stall und die Scheune erweitert. Zudem erfolgte zwischen 1984 und 1991 eine Modernisierung, wobei unter anderem die Fenster erneuert wurden. Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung werden durch eine im Jahr 2018 installierte Gas-Brennwerttherme sichergestellt. Es ist zu beachten, dass sich die Gebäudestruktur derzeit in einem desolaten Zustand befindet. Dies könnte sowohl eine Herausforderung als auch eine Chance für Käufer darstellen, die bereit sind, Renovierungen vorzunehmen und das Potenzial dieser Immobilie auszuschöpfen. **Preiseinschätzung** Mit einem Verkehrswert von lediglich 20.000 EUR stellt ihr Preis eine attraktive Möglichkeit dar, in die Immobilienlandschaft einzusteigen. Besonders hervorzuheben ist die Option, unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert zu erhalten, sodass der Erwerb für nur 14.000 EUR möglich wäre. Dazu entfallen zusätzliche Notarkosten und Maklercourtage, was den finanziellen Vorteil weiter steigert. Diese Konstellation macht die Immobilie zu einer potenziellen Schnäppchengelegenheit, die sowohl für Investoren als auch für Eigenheimbesitzer von Interesse sein könnte. Nutzen Sie die Möglichkeit, Eigentum zu erlangen, und verwandeln Sie dieses Grundstück in Ihr persönliches Projekt.
