Beschreibung
**Objektbeschreibung** Dieses beeindruckende Haus steht zum Verkauf und befindet sich in der begehrten Lage von Fröndenberg, im Ortsteil Hohenheide. Erbaut im Jahr 1998 in solider Massivbauweise, überzeugt die Immobilie mit einem durchdachten Grundriss und einer großzügigen Gesamtwohnfläche von 213 m² (nach WoFlV). Zusätzlich bietet der Vollkeller eine Nutzfläche von rund 130 m² sowie eine geräumige Doppelgarage (Nutzfläche ca. 54 m²), die Platz für zwei PKWs sowie Fahrräder und Gartengeräte bietet. Die direkte Verbindung zur Garage ermöglicht einen komfortablen und trockenen Zugang zum Haus, ideal für den Alltag. Die lichtdurchfluteten Räume profitieren von cleveren Bau-Details wie den Erkern über der Haustür und im Wohnzimmer sowie der offenen Treppe. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit etwa 45 m², der nach Südwesten ausgerichtet ist und eine direkte Verbindung zur hochwertig ausgestatteten Küche (inklusive Bosch/Siemens/Liebherr-Geräten, die im Preis enthalten sind) bietet. Ein Kamin kann problemlos nachgerüstet werden, da der Schornstein bereits vorhanden ist. Zusätzlich finden sich im Erdgeschoss ein Arbeitszimmer, ein Gästezimmer mit angrenzendem Gästebad sowie ein Verbindungsraum zur Garage, der auch als praktischer Abstellraum genutzt werden kann. Die großzügige Terrasse, die sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus betreten werden kann, schafft einen nahtlosen Übergang in den pflegeleichten Garten, der mit einer großen Rasenfläche und mehreren Blumenbeeten gestaltet ist. Eine dichte, immergrüne Eibenhecke umrahmt das Grundstück und sorgt für die nötige Privatsphäre. Im Obergeschoss finden Sie das Elternschlafzimmer, zwei vielseitig nutzbare Kinderzimmer (ideal als Büro oder zusätzliche Gästezimmer), einen Abstellraum und ein großzügiges, komfortables Badezimmer. Eine ausklappbare Bodentreppe ermöglicht den Zugang zum Dachboden für zusätzlichen Stauraum. Der voll ausgebaute Keller bietet nicht nur einen Hobbyraum und eine Werkstatt, sondern auch eine Waschküche mit Gastherme und einem 160 l Warmwasserspeicher, ergänzt durch zwei Abstellräume. **Preisüberlegungen** Mit einem Preis von 775.000 Euro liegt dieses Angebot im attraktiven Segment für Familien oder Paare, die Wert auf Raum, Komfort und eine gute Lage legen. Angesichts der großzügigen Wohnfläche, der hochwertigen Ausstattung und der ruhigen, aber dennoch zentralen Nachbarschaft ist dieser Preis gut gerechtfertigt. Hier trifft Lebensqualität auf ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Raum für Entspannung als auch für aktive Stunden bietet. Die Möglichkeit, die Immobilie nach persönlichen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten, macht sie besonders interessant für zukünftige Käufer.
