Beschreibung
**Objektbeschreibung** Dieses charmante freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit in einer begehrten Lage. Mit einem Stockwerk, einem Keller und einem ausgebauten Dachgeschoss bietet die Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie. Zwei Balkone laden dazu ein, die frische Luft und den Blick ins Grüne zu genießen. Ein Anbau sowie zwei Garagen runden das Gesamtbild ab und bieten zusätzlichen Stauraum sowie Parkmöglichkeiten. Das Baujahr des Hauses wird auf etwa 1973 geschätzt, was bedeutet, dass Ihnen eine solide Bauweise und eine gute Substanz zur Verfügung stehen. Aufgrund eines Sicherheitsabschlags konnte allerdings keine Besichtigung des Innenraums sowie des hinteren Gartenbereichs durchgeführt werden (Sicherheitsabschlag - 35%). Das Objekt wird aktuell beim zuständigen Amtsgericht versteigert, und der Verkehrswert beträgt 240.000,00 EUR. Besonders attraktiv ist die Möglichkeit, bis zu 30 % Nachlass auf den Verkehrswert zu erhalten, wodurch Sie möglicherweise nur 168.000,00 EUR für diese Immobilie zahlen könnten. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was diese Gelegenheit noch interessanter macht. Im Hinblick auf den Preis bietet diese Immobilie ein hervorragendes Potenzial für zukünftige Wertsteigerungen. In Anbetracht der Lage in Meerbusch und den zusätzlichen Vorteilen ist der Verkehrswert im aktuellen Marktvergleich durchaus wettbewerbsfähig. Zögern Sie nicht, sich dieses Angebot zu sichern und die Chance auf ein attraktives Zuhause zu nutzen!
