Beschreibung
**Objektbeschreibung** Hier haben Sie die Gelegenheit, ein freistehendes, eingeschossiges 2-Familienhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss zu erwerben. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 156 m² bietet diese Immobilie viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus, erbaut im Jahr 1951 (fiktives Bewertungsbaujahr 1974), umfasst im Erdgeschoss eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, eine Küche, ein Wohnzimmer, einen Wintergarten sowie eine Loggia mit einer Gesamtfläche von 79,22 m². Im Dachgeschoss erwarten Sie eine Diele, ein weiteres Schlafzimmer, ein Bad/WC, eine Küche, ein Wohnzimmer und ein wintergartenähnlicher Balkon mit einer Fläche von 77,34 m². Das Innere des Hauses konnte leider nicht besichtigt werden, was jedoch nicht von der Attraktivität der Immobilie ablenkt. Wichtig zu erwähnen ist, dass dieses Objekt beim zuständigen Amtsgericht versteigert wird. Der festgelegte Verkehrswert liegt bei 510.000 EUR. Im Hinblick auf den Preis bietet sich hier eine sehr interessante Gelegenheit: Potenziell können Sie bis zu 30 % Nachlass auf den Verkehrswert erhalten, was bedeutet, dass Sie möglicherweise nur 357.000 EUR für diese Immobilie zahlen könnten. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was den Kauf noch attraktiver macht. Diese Immobilienchance stellt eine vielversprechende Option dar, insbesondere wenn man die Lage in Düsseldorf und die Möglichkeit einer wertsteigernden Renovierung in Betracht zieht. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich diese Immobilie zu sichern!
