Beschreibung
**Objektbeschreibung** Dieses attraktive, renovierte Stadthaus bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten – ideal sowohl für eine große Familie als auch als Kapitalanlage mit drei gepflegten Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befindet sich links vom Flur die erste Wohneinheit: eine gemütliche Einraumwohnung (Schlafzimmer, Bad, Küchenzeile, Wohn-/Essbereich) mit 44,6 m² und Zugang zu einem einladenden Wintergarten (18,8 m²) sowie einem Technikraum. Auf der rechten Seite des Flurs kann eine weitere Einheit in Form einer Maisonettwohnung mit 31,8 m² genutzt werden – perfekt für Gäste oder zur Vermietung. Im ersten Obergeschoss erreichen Sie links den Eingang zur dritten Wohneinheit, die mit einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem lichtdurchfluteten Tageslichtbad und einem Gäste-WC überzeugt. Angrenzend führt eine Treppe zur Küche und dem Essbereich im Dachgeschoss. Der Wintergarten bietet einen hellen Wohnbereich mit einem gemütlichen Kaminofen, der in den kalten Monaten für Behaglichkeit sorgt. Auf der rechten Seite des Flures befindet sich zudem ein Zuschlagszimmer (13,1 m²) mit eigenem Bad (4,3 m²). Im Dachgeschoss erwartet Sie eine moderne Bulthaup-Küche. Vom großzügigen Wohn-/Küchenbereich gelangen Sie auf die große, sonnige Dachterrasse, die den perfekten Ort zum Entspannen und Genießen der sonnigen Tage darstellt. **Preisbewertung** Mit einem Preis von 250.000 Euro bietet dieses renovierte Stadthaus in Kamenz ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis. Die Kombination aus mehreren Wohneinheiten und der Lage in einer charmanten Stadt in Sachsen lässt auf eine hohe Nachfrage sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren schließen. Gleichzeitig gestaltet sich der Einstieg in den Immobilienmarkt hier vergleichsweise günstig, was die Immobilie besonders attraktiv macht. Ob zur Eigennutzung als geräumiges Familienheim oder als renditestarkes Mietobjekt – der Preis spricht für sich und die Möglichkeiten, die diese Immobilie bietet, sind vielversprechend.
