Beschreibung
Objektbeschreibung: Dieses charmante Mehrfamilienhaus wurde circa 1964 erbaut und bietet drei separate Einheiten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 242 m² eignet sich die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Das Haus verfügt über einen Keller und eine Garage, die zusätzlichen Stauraum und Komfort bieten. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung waren die Wohnungen im Erdgeschoss sowie im 1. Obergeschoss von den Eigentümern bewohnt, während die Dachgeschosswohnung bereits vermietet ist. Diese Konstellation eröffnet Potenziale für verschiedene Wohn- oder Investitionsstrategien. Über den Preis: Mit einem Preis von 432.000 Euro bietet sich hier eine attraktive Möglichkeit, in den Immobilienmarkt von Lehrte zu investieren. Angesichts der begehrten Lage und der vorhandenen Mietstruktur ist der Preis durchaus angemessen. Die Möglichkeit, sowohl Eigennutzung als auch Vermietung zu kombinieren, macht diese Immobilie zu einer interessanten Option für Investoren. Die stabile Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region könnte zudem eine wertsteigernde Perspektive für die Zukunft bieten.
