Beschreibung
**Objektbeschreibung** Diese ansprechende Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1995 erbaut und liegt in einer ruhigen Wohngegend des Ortsteils Schwalenberg. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine großzügige Wohnküche, ein einladendes Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kaminofen, ein Gäste-WC sowie ein lichtdurchfluteter Wintergarten. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, das sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet ist. Der Dachboden wurde bereits isoliert und bietet Potenzial für die Erweiterung des Wohnraums. Der Keller beinhaltet unter anderem einen zusätzlichen Wohnraum sowie einen Waschkeller, den Hausanschlussraum und weitere nützliche Räume. Der pflegeleichte Garten ist uneinsehbar und sorgt für eine angenehme Privatsphäre. Auf dem Hof stehen Ihnen zwei Carports zur Verfügung, wovon eines mit einem Geräteschuppen bzw. einer Werkstatt ausgestattet ist. Das Haus wird durch eine Gas-Zentralheizung beheizt, wobei der Kaminofen im Wohnzimmer zusätzliche Gemütlichkeit bietet. Bitte beachten Sie, dass der Verkauf mit einem auf natürliche Weise zeitlich begrenzten Wohnrecht erfolgt, welches gegen Mietzahlung gewährt wird. Für detaillierte Informationen hierzu stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. **Preisbewertung** Mit einem Preis von 156.000 Euro bietet diese Immobilie ein attraktives Investment in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung. Angesichts der Größe und der vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten des Hauses sowie der zusätzlichen Räume im Keller und Dachboden handelt es sich um eine sinnvolle Investition, die sowohl eine komfortable Wohnlage als auch gute Wertsteigerungsperspektiven versprechen kann. Die ruhige Lage, gepaart mit der Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten, schafft ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die die ländliche Idylle schätzen. Der Preis ist daher nicht nur als fair zu bewerten, sondern auch als ausgesprochen wettbewerbsfähig für das, was diese Immobilie bietet.
