Beschreibung
**Objektbeschreibung** Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahre 1962, erweitert durch einen Anbau aus 1970, bietet Ihnen großzügige 195 m² Wohnfläche auf einem weitläufigen Grundstück von etwa 1.274 m². Die Immobilie ist in einem gepflegten, aber sanierungsbedürftigen Zustand und eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung nach Ihren Vorstellungen. Das Haus ist in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt und eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, komplette Eigennutzung oder zur Vermietung. Im Erdgeschoss erwarten Sie drei mögliche Schlafzimmer, die perfekt für eine Familie geeignet sind. Der offene Wohnbereich mit Küche strahlt eine einladende Atmosphäre aus und lässt viel Tageslicht herein. Das großzügige Wohnzimmer kann zudem mit einem Kamin nachgerüstet werden, was für gemütliche Abende in den Wintermonaten sorgt. Das Badezimmer wurde etwa im Jahre 2000 modernisiert. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die funktionale und geräumige Küche sowie das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon laden zum Verweilen ein. Ein weiteres modernisiertes Badezimmer, das ca. 2005 erneuert wurde, rundet das Obergeschoss ab. Der Keller begeistert unter anderem mit einem Partyraum, der ideal für gesellige Abende und Feiern ist. Zwei Garagen sorgen dafür, dass Ihre Fahrzeuge sicher stehen und bieten zusätzlichen Stauraum. Das wahre Highlight stellt das weitläufige Grundstück dar, das Ihnen reichlich Platz für Erholung und Gestaltung bietet. Ob Sie einen traumhaften Garten anlegen oder ein Spielparadies für Kinder schaffen möchten – Ihrer Fantasie sind hier keine Grenzen gesetzt! Diese einmalige Gelegenheit, ein großzügiges Zweifamilienhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten, sollte sich niemand entgehen lassen. Der Preis von 360.000 Euro bietet Ihnen die Möglichkeit, mit etwas Sanierungsaufwand und Ihrer kreativen Gestaltungskraft aus dieser Immobilie ein wahres Traumhaus zu schaffen. Angesichts des großen Grundstücks und der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten der Räume ist diese Investition mehr als gerechtfertigt. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Potenzialen dieser besonderen Immobilie zu überzeugen!
